Fonte da imagem：https://www.pbs.org/newshour/economy/hawaii-economists-say-lahaina-locals-could-be-priced-out-of-rebuilt-town-without-zoning-changes
Moradores de Lahaina no Havaí podem ser afetados pelos preços exorbitantes da reconstrução da cidade sem mudanças no zoneamento, dizem economistas
Lahaina, Havaí – Como resultado da devastação causada pelo furacão Ida, a cidade de Lahaina, no Havaí, está se preparando para uma grande reconstrução. No entanto, economistas locais alertam que os moradores de longa data podem ser prejudicados pelas consequências dos altos preços do mercado imobiliário.
De acordo com especialistas, o atual modelo de zoneamento da cidade não leva em consideração as necessidades e capacidades dos moradores de Lahaina. Com a iminente reconstrução após a destruição causada pelo furacão, há um temor de que a cidade não esteja preparada para lidar com os altos preços de terrenos e imóveis.
O professor de economia da Universidade do Havaí, John Santos, ressalta que se as adequações necessárias não forem feitas, muitos moradores locais podem não ter condições de permanecer em suas próprias casas. A falta de restrições ao mercado imobiliário pode resultar em um aumento drástico nos preços das propriedades, o que tornaria quase impossível para moradores de baixa renda permanecerem na cidade.
Além disso, especialistas também enfatizam a importância de uma abordagem equilibrada entre a reconstrução e a preservação histórica da cidade. Lahaina, uma das cidades mais antigas do Havaí, possui um rico patrimônio cultural e um importante centro turístico.
Para lidar com essas questões, Santos sugere que algumas mudanças no zoneamento sejam implementadas. Ele propõe a criação de áreas específicas para moradias a preços acessíveis, a fim de preservar a diversidade socioeconômica da cidade. Além disso, ele sugere que a legislação seja atualizada para garantir que os desenvolvedores considerem as necessidades da comunidade local e a proteção de seu patrimônio histórico.
Líderes comunitários também estão preocupados com a possibilidade de a reconstrução negligenciar os interesses dos moradores locais. Eles pedem que as autoridades envolvidas considerem cuidadosamente as implicações econômicas e culturais antes de implementarem a reconstrução.
À medida que Lahaina se prepara para reconstruir e se recuperar do impacto do furacão Ida, é essencial que um planejamento adequado seja adotado para proteger os interesses dos moradores de longa data e preservar a identidade única da cidade. A implementação de mudanças no zoneamento pode ser uma solução viável para garantir que a reconstrução beneficie a comunidade como um todo.