Fonte da imagem：https://www.pbs.org/newshour/economy/hawaii-economists-say-lahaina-locals-could-be-priced-out-of-rebuilt-town-without-zoning-changes
Havaí: Economistas alertam que moradores de Lahaina podem ser excluídos da cidade reconstruída sem mudanças no zoneamento
Lahaina, Havaí – A cidade de Lahaina, localizada na ilha de Maui, corre o risco de perder seus moradores locais se nenhuma mudança de zoneamento for implementada após a reconstrução da região. Economistas havaianos alertam que o atual boom imobiliário está ameaçando criar uma comunidade exclusiva para turistas e pessoas ricas, deixando os residentes originais sem opções viáveis de moradia.
A cidade histórica de Lahaina tem enfrentado dificuldades desde que um incêndio devastador destruiu várias estruturas em 2019. Após esse trágico evento, especialistas acreditam que as novas construções previstas para a cidade podem resultar em um aumento desmedido dos preços dos imóveis, inviabilizando o acesso dos moradores locais.
Em um relatório divulgado recentemente, economistas havaianos explicaram que, sem mudanças significativas nas regulamentações e políticas de zoneamento, a viabilidade econômica para os moradores de Lahaina será comprometida. O turismo tem sido um setor-chave para a região, mas a falta de um ambiente favorável para os residentes tradicionais pode resultar em um declínio a longo prazo na economia local.
Especialistas sugerem que, para evitar a gentrificação extrema e preservar a comunidade local, são necessárias políticas igualitárias de zoneamento, incluindo uma proporção específica de moradias a preços acessíveis. Ao diversificar a oferta de habitação, os moradores originais de Lahaina ainda teriam a oportunidade de continuar vivendo em sua cidade natal, mantendo a identidade cultural única da região.
A questão do zoneamento em Lahaina está atualmente em discussão, enquanto autoridades locais buscam implementar soluções que permitam que os residentes locais permaneçam na cidade reconstruída. A pressão sobre os tomadores de decisão é intensa, uma vez que a preservação da comunidade é fundamental para o equilíbrio e o bem-estar geral da região.
À medida que o Havaí continua a enfrentar desafios decorrentes da pandemia e dos desastres naturais, a necessidade de equilibrar o desenvolvimento turístico com a manutenção das comunidades locais torna-se cada vez mais premente. Espera-se que as autoridades considerem a urgência dessas mudanças no zoneamento de Lahaina, a fim de garantir que os moradores originais não sejam expulsos de suas terras.