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Boston lança programa para incentivar conversões de escritórios em residenciais
A cidade de Boston está buscando soluções criativas para enfrentar os desafios trazidos pela pandemia da Covid-19 e o impacto econômico resultante. Com o objetivo de revitalizar o mercado imobiliário multifamiliar e fornecer mais opções de moradia, o governo municipal lançou um programa inovador para incentivar a conversão de escritórios em residências.
Com a pandemia, muitas empresas adotaram o trabalho remoto, diminuindo a demanda por espaços de escritório. Ao mesmo tempo, a demanda por residências multifamiliares tem aumentado, já que as pessoas buscam alternativas acessíveis e práticas para morar em regiões urbanas movimentadas.
Segundo o programa, os proprietários de prédios comerciais ociosos ou com baixo nível de ocupação poderão solicitar uma alteração de uso para residencial. Os imóveis poderão ser destinados para locação ou venda no mercado residencial multifamiliar.
Além disso, o programa oferece incentivos financeiros para estimular a conversão de escritórios em residências. Os proprietários que participarem do programa poderão receber isenções fiscais temporárias, benefícios financeiros diretos e assistência técnica para a adaptação dos espaços.
Espera-se que essa iniciativa traga diversos benefícios para a cidade de Boston. Além de reduzir a taxa de desocupação de prédios comerciais, a conversão em residências trará mais moradores para áreas urbanas, fomentando a economia local e impulsionando a oferta de serviços e comércio.
O programa também é uma oportunidade única para municípios próximos de Boston que enfrentam problemas semelhantes de demanda por escritórios e falta de moradias multifamiliares. A conversão de escritórios poderá revitalizar a economia em várias regiões vizinhas e melhorar a qualidade de vida dos moradores.
A cidade já está trabalhando em parceria com construtoras e incorporadoras para facilitar as conversões e garantir que as mudanças atendam às necessidades de sustentabilidade e acessibilidade urbana.
Com essa nova iniciativa, Boston se coloca no caminho para se tornar um exemplo de recuperação econômica pós-pandemia. A conversão de escritórios em residências oferece uma oportunidade de reinvenção dos espaços urbanos, proporcionando moradia acessível e transformando áreas antes subutilizadas em locais vibrantes e ativos.