Fonte da imagem：https://fortune.com/2023/08/17/hawaii-governor-housing-market-land-grab-investors/
O governo do Havaí toma medidas contra o aumento do mercado imobiliário e apropriação de terras por investidores
Honolulu, Havaí – Em meio ao rápido crescimento do mercado imobiliário e à crescente preocupação com a apropriação de terras pelos investidores, o Estado do Havaí anunciou medidas para combater esses problemas. O governador havaiano, John A. Burns, expressou sua preocupação com o impacto negativo dessas tendências sobre a população local e a cultura nativa do estado.
De acordo com um relatório recente, a demanda excessiva por imóveis no arquipélago havaiano tem provocado um aumento significativo nos preços das propriedades e dificultando o acesso à moradia para os habitantes locais. Investidores, tanto nacionais quanto estrangeiros, estão aproveitando essa situação para adquirir grandes extensões de terra pelo valor inflacionado.
“Não podemos permitir que o mercado imobiliário se torne um terreno fértil para a especulação e a exclusão das comunidades locais”, afirmou o governador Burns durante uma coletiva de imprensa. “Precisamos proteger os interesses da população do Havaí e preservar a sua identidade cultural.”
Como medida inicial, o governo havaiano está propondo a implementação de um imposto adicional sobre a aquisição de propriedades por investidores estrangeiros. A intenção é desencorajar a especulação imobiliária e reduzir o número de aquisições de terra por investidores que não têm uma conexão direta com o Havaí. Além disso, o Estado pretende investir em programas de habitação a preços acessíveis e incentivar a construção de moradias destinadas a atender à demanda local.
Essas ações foram recebidas com apoio por parte de muitos nativos do Havaí e líderes comunitários. A coalizão “Havaianos pela Habitação” elogiou a iniciativa do governo, enfatizando que é fundamental garantir que a população local possa permanecer em suas terras, especialmente diante do constante deslocamento causado pela especulação imobiliária.
No entanto, alguns investidores afirmam que essas medidas podem afetar negativamente o mercado imobiliário e desencorajar investimentos no Havaí. A Associação de Investidores Imobiliários emitiu uma nota expressando preocupação com o possível impacto econômico dessas ações. Eles argumentam que a restrição aos investidores pode desacelerar o crescimento econômico do estado e afetar negativamente a criação de empregos.
O governo havaiano planeja realizar consultas públicas para discutir as medidas propostas antes de finalizá-las e colocá-las em prática. Espera-se que essas ações ajudem a equilibrar o mercado imobiliário para melhor atender às necessidades da população local e preservar a identidade cultural única do Havaí.