Fonte da imagem：https://timesofsandiego.com/business/2023/11/16/median-price-of-single-family-homes-at-964k-though-sales-have-fallen-sharply/
O Preço Médio das Habitações Unifamiliares Chega a 964 mil Dólares, Embora as Vendas Tenham Caído Acentuadamente
San Diego, CA – De acordo com dados divulgados recentemente, o preço médio das habitações unifamiliares em San Diego aumentou para 964 mil dólares. Apesar desse aumento considerável, o número de vendas teve uma queda acentuada.
Segundo o relatório, o preço médio das habitações unifamiliares subiu impressionantes 16% em relação ao ano passado. Esse aumento pode ser atribuído, principalmente, ao forte crescimento do mercado imobiliário e à alta demanda por casas unifamiliares na região de San Diego.
No entanto, mesmo com o aumento dos preços, a movimentação das vendas sofreu uma queda significativa. O relatório revelou que as vendas de casas unifamiliares caíram 24% em relação ao mesmo período no ano passado.
Com os preços ultrapassando a marca de 900 mil dólares, o sonho da casa própria para muitos residentes de San Diego se torna cada vez mais distante. Especialistas atribuem essa queda nas vendas ao fato de que muitos compradores em potencial estão sendo afetados pela dificuldade em conseguir aprovação para empréstimos hipotecários, devido ao aumento dos preços e às condições do mercado atual.
Além disso, a falta de habitações disponíveis também é um fator que contribui para essa situação. A escassez de propriedades no mercado imobiliário está tornando a competição mais acirrada, fazendo com que muitos compradores desistam ou adiem a busca pelo tão desejado imóvel.
Evolução das taxas de juros e aumento dos impostos também são elementos que podem ter impactado negativamente as vendas. Esses fatores têm causado incerteza entre os compradores, levando muitos deles a adotar uma postura mais cautelosa ao tomar a decisão de adquirir uma propriedade neste momento.
Apesar das vendas terem registrado uma queda acentuada, especialistas preveem que o mercado imobiliário de San Diego se estabilizará gradualmente, à medida que mais habitações unifamiliares sejam disponibilizadas no mercado. No entanto, é importante que medidas sejam tomadas para facilitar o acesso à moradia, garantindo que o sonho da casa própria não seja apenas para poucos em uma cidade cada vez mais valorizada.