Fonte da imagem：https://commercialobserver.com/2023/10/nyc-outer-boroughs-industrial-market-most-expensive/
O mercado industrial da cidade de Nova Iorque em áreas periféricas se intensifica como o mais caro em outubro de 2023
De acordo com o relatório divulgado pelo Observador Comercial, o mercado industrial das áreas periféricas da cidade de Nova Iorque alcançou um marco histórico ao se tornar o mais caro em outubro de 2023. A demanda crescente por espaços de armazenamento, as restrições do espaço da ilha de Manhattan e a expansão do comércio eletrônico têm impulsionado essa tendência.
O relatório aponta que o aumento da procura por espaços industriais tem sido impulsionado principalmente pela necessidade de depósitos para atender às crescentes demandas do comércio eletrônico. À medida que as vendas on-line continuam a crescer, as empresas precisam encontrar espaços de armazenagem mais amplos e adequados para atender aos pedidos do consumidor em tempo hábil.
Dados indicam que, em outubro deste ano, o preço médio para locação industrial nas áreas periféricas ultrapassou o valor da ilha de Manhattan, que por muito tempo dominou o mercado imobiliário nova-iorquino. Esse sucesso está relacionado às vantagens logísticas oferecidas pelo setor industrial nos bairros externos, como acesso rápido às principais vias rodoviárias, ferrovias e portos.
Além disso, a escassez de espaço na ilha de Manhattan tem forçado muitas empresas a buscar alternativas em bairros como o Brooklyn, Queens, Bronx e Staten Island. Esses locais têm atraído negócios industriais com aluguéis mais competitivos e espaços maiores disponíveis.
Espera-se que essa tendência de alta nos preços do mercado industrial nas áreas periféricas continue nos próximos anos. Analistas imobiliários afirmam que o crescimento contínuo do comércio eletrônico e a necessidade de expansão das cadeias de suprimentos aumentarão ainda mais a demanda por espaços industriais nesses bairros.
Devido a essa valorização do mercado industrial nas áreas periféricas, especialistas recomendam que empresas e investidores considerem essas regiões como uma opção viável para seus negócios. A expansão do comércio eletrônico e o crescimento contínuo do mercado tornam a indústria imobiliária um setor promissor na cidade de Nova Iorque.