Fonte da imagem：https://publicola.com/2023/10/16/council-fast-tracks-plant-to-legalize-impact-fees-on-new-apartments/
Conselho Acelera Projeto para Legalização de Taxas de Impacto em Novos Apartamentos
Na última terça-feira, o Conselho Municipal de Seattle votou unanimemente a favor da aprovação proposta pela vereadora Teresa Mosqueda, que tem como objetivo legalizar as taxas de impacto em novos empreendimentos de apartamentos. A medida visa promover um crescimento sustentável e equitativo no mercado imobiliário da cidade.
Segundo o projeto acelerado pelo Conselho, as chamadas taxas de impacto seriam aplicadas aos desenvolvedores imobiliários no momento da construção de novos prédios residenciais. Essas taxas são destinadas a mitigar os efeitos negativos que a construção de grandes empreendimentos pode ter no ambiente urbano, como o aumento do tráfego, a sobrecarga dos sistemas de drenagem e a falta de infraestrutura adequada para atender à nova demanda residencial.
As taxas de impacto, uma vez legalizadas, permitirão que a prefeitura de Seattle arrecade fundos adicionais para investir em projetos de infraestrutura, transporte público, construção de escolas e habitação acessível. A preocupação da vereadora Mosqueda é garantir que o crescimento da cidade seja acompanhado por um desenvolvimento adequado da infraestrutura, a fim de evitar a segregação e melhorar a qualidade de vida de todos os residentes de Seattle.
A medida, se aprovada, estabelecerá uma taxa fixa por unidade nos novos empreendimentos de apartamentos, com base no tamanho e tipo de construção. Mosqueda argumentou que o modelo de taxa fixa garantirá uma abordagem justa e previsível para os desenvolvedores, permitindo-lhes planejar seus projetos de forma mais eficaz.
Esse projeto se alinha aos esforços contínuos da prefeitura de Seattle em lidar com a crise habitacional que a cidade enfrenta atualmente, buscando construir um número maior de habitações acessíveis e melhorar o transporte público.
Embora alguns desenvolvedores e proprietários de imóveis tenham levantado preocupações quanto ao impacto dessas taxas sobre o custo total das construções, Mosqueda argumenta que a aplicação das taxas de impacto é fundamental para garantir que o crescimento da cidade não venha às custas da qualidade de vida e das necessidades da comunidade local.
O projeto de lei agora seguirá para a aprovação final do prefeito, que demonstrou apoio à iniciativa desde o início. Se aprovado, espera-se que as taxas de impacto entrem em vigor no início do próximo ano, permitindo que a cidade de Seattle avance em direção a um crescimento mais inclusivo e sustentável.