Fonte da imagem：https://therealdeal.com/chicago/2023/10/06/alderman-floating-alternatives-to-transfer-tax-hike/
Alderman propõe alternativas flutuantes ao aumento do imposto de transferência
O alderman de Chicago, John Murphy, está buscando soluções alternativas para enfrentar a dependência do governo da cidade em relação ao aumento do imposto de transferência de propriedades. Em uma entrevista exclusiva ao The Real Deal, Murphy expressou preocupação com o impacto negativo que um aumento no imposto de transferência pode causar aos moradores da cidade.
Murphy destacou que um aumento nesse imposto afetaria desproporcionalmente os proprietários de imóveis de baixa e média renda, enquanto os grandes incorporadores imobiliários poderiam absorver esses custos com mais facilidade.
Em vez disso, o alderman propõe uma série de soluções alternativas, que ele chama de “alternativas flutuantes”, para equilibrar as finanças da cidade sem sobrecarregar os moradores com impostos adicionais.
Uma dessas soluções é criar um fundo fiduciário que redistribuiria parte dos impostos pagos pelos grandes desenvolvedores imobiliários para ajudar no financiamento de habitações a preços acessíveis nas áreas mais necessitadas da cidade.
Outra proposta de Murphy é implementar um programa de incentivos fiscais para proprietários de imóveis que realizem melhorias em suas propriedades residenciais. Dessa forma, as propriedades de baixa e média renda poderiam ser atualizadas, valorizadas e assim fornecer uma base de recursos adicionais para a prefeitura.
“É fundamental encontrarmos soluções inovadoras e justas para enfrentar os desafios financeiros enfrentados pela cidade. Precisamos considerar a realidade dos cidadãos de Chicago e garantir que eles não suportem sozinhos o fardo dos aumentos de impostos”, afirmou Murphy.
Para viabilizar suas propostas, o alderman está reunindo apoio de seus colegas e planeja apresentar um projeto de lei com as alternativas flutuantes nos próximos meses. Ele espera que essa iniciativa seja bem recebida e incentive um debate produtivo sobre o tema.
Enquanto isso, outros políticos locais também estão buscando soluções para evitar um aumento no imposto de transferência de propriedades, que foi proposto no orçamento da cidade para o próximo ano fiscal.
A indispensabilidade desse imposto é compreendida, uma vez que ele representa uma importante fonte de receita para a prefeitura. No entanto, é necessário encontrar um equilíbrio para evitar a sobrecarga dos moradores de Chicago.
Embora a discussão ainda esteja em andamento, uma coisa é certa: o alderman Murphy está determinado a pensar fora da caixa e propor soluções flutuantes para enfrentar esse desafio financeiro, sem prejudicar a população da cidade.